建筑物外墙涂料过一段时间需要粉刷翻新，既能保持建筑物的美观，又可以保护建筑物，延长使用寿命。陈旧外墙涂料翻新的步骤和新墙差不多，不同的是对墙体处理较细致，因为陈旧外墙墙体有破损，如果修整不好会影响翻新效果。老房子的外墙经过一定时间的风吹日晒，就出现了墙面老化的现象，不管是外墙瓷砖的脱落，还是真石漆出现了颜色的褪色，都会让整栋房屋黯然失色，这时候就需要对老房子的外墙重新翻新改造了。陈旧建筑外饰面翻新，不是只单纯换一身新装，而是赋予老建筑全新的生命力。

外墙翻新前必须进行墙面上的台座处理，应去除粉末覆盖部分，然后用白水泥刮掉。油漆去除后，要对原墙面进行打磨，将未粘结的墙面铲掉，以利于新油漆附着在墙面上。墙面底漆用于封闭底材，具有耐碱性、防潮性和保护面漆的特点，可以提高面漆的质感和遮盖力。旧房改造，必须用墙面做底漆。如果直接刷涂料，以后墙面容易起泡，容易成型。阳光照射时间长了，很容易变色。

修补粉刷过的墙壁相对来说比较难实现。所以最好是对破损的墙面进行修补，或者尽量选择面积较大的进行修补，尽量避免色差，修补后的质量更好。墙面有色差，补墙时可以避免。因此要注意材料用量，施工前做好精准计算，每次准备足够的量以确保墙壁颜色一致是很重要的。墙面翻修要注意防水腻子由于材料老化超过五年，二次装修时一定要移到墙底，否则会影响以后墙面乳胶漆的施工质量和长期装修后的使用。

墙面要不要铲除或是否需要全部铲掉重做，主要看墙面问题的严重程度。如果是十几年或二十年的老房子，墙面多少都会有些问题，而且问题一般都比较严重，类似有明显发霉、起皮、脱落等情况，这就需要把旧墙全部铲掉重做才能根除。如果墙面没有明显的问题，也就是说没有潮湿发霉、起皮、反碱、脱落等现象，只是有一点点脏以外，只需要把原有的墙面进行一次基础的涂料层打磨，再重新刷乳，胶漆既可。还有一种情况就是局部墙面有问题，出现了霉斑、受潮、起皮掉落等情况，我们也可以针对这些局部区域周围进行铲除，直到看到水泥层，然后涂刷墙固之后，在重新刮腻子找平和刷漆。

对墙面大于0.5㎜以上的裂缝，先用开刀按宽度10㎜、深度至网格布的尺寸拓宽现有裂缝，裂缝中填塞弹性抗裂腻子或者柔性抗裂砂浆，随即铺压细目填缝用耐碱网格布，批刮外墙柔性耐水腻子找平。对墙面表面龟裂、局部疏松、起皮、脱落部分予以铲除，铲除后并清理干净，重新批刮抗裂腻子粘贴复合耐碱玻纤网格布（必要时用锚固件对保温板进行重新加固），批刮外墙柔性耐水腻子找平。对其它未经处理的涂料基层进行打磨、冲洗、清扫等清洁处理，使基层牢固、洁净并具有良好的附着力。

沈阳饰壁涂料科技有限公司是专业从事建筑装材料的研发、生产、销售、服务为一体的新型装饰材料企业。公司业务覆盖涂料研发生产、外墙翻新、旧楼改造、厂房翻新、GRC、EPS线条生产施工、涂料工程等项目。经过长期的经营发展，公司承建业绩大幅度提升且区域快速扩张，形成企业发展良性和持续性。公司建立了一整套完整的技术、质量、安全、成本、文明施工等施工企业内部体系和标准，并具备强大的组织落地框架，以达成创精品工程的品质方针。凭借优质的施工质量，科学的管理方法，良好的服务体系，赢得了客户的广泛赞誉。

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